Bain-de-Bretagne — Score global du quartier
Le quartier Rural, à Bain-de-Bretagne, obtient un score global de 72/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,7/10) et les écoles (9,5/10). Son point faible : les transports (2,6/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (77/100) et en retrait pour un étudiant (66/100).
Le prix médian s'établit à 2 209 €/m², soit 33 % en dessous de la moyenne d'Ille-et-Vilaine (3 308 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 645 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 9 % (2 058 € en 2020, 2 250 € en 2025).
On y recense 123 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs, services et restauration. La desserte repose sur 6 arrêts de transport en commun (bus).
11 établissements scolaires sont implantés à proximité (lycées, élémentaires, collèges et autres établissements), avec un taux de réussite au baccalauréat de 95 %. L'offre de santé réunit 12 équipements : cliniques, laboratoires, hôpitaux, EHPAD, cabinets médicaux et pharmacies. Sur 979 diagnostics énergétiques, la classe C domine (41 % du parc), pour une consommation moyenne de 128 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Bain-de-Bretagne, 88 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (4 674 sur 5 308).
À l'échelle de la commune de Bain-de-Bretagne, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,9 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB à l'échelle de la commune de Bain-de-Bretagne. À l'échelle de la commune de Bain-de-Bretagne, 5 risques naturels ou technologiques sont recensés : phénomène lié à l'atmosphère, radon, séisme, tempête et grains (vent) et transport de marchandises dangereuses.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
77/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
71/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
71/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
66/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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6
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
6 arrets
123
Équipements
4/4
Categories
Services
63 equipements
Alimentaire
39 equipements
Loisirs & Culture
12 equipements
Restauration
9 equipements
2 209 €
Prix médian /m²
190 000 €
Prix médian
645
Transactions
3 308 €
Moy. departement /m²
2020
2 058 €/m²
91 ventes
2021
2 153 €/m²
135 ventes
+4.6%
2022
2 328 €/m²
130 ventes
+8.1%
2023
2 254 €/m²
163 ventes
-3.2%
2024
2 125 €/m²
89 ventes
-5.7%
2025
2 250 €/m²
37 ventes
+5.9%
À l'échelle de la commune de Bain-de-Bretagne
Taux global de delinquance (2024)
3.9‰
Destructions et dégradations volontaires
65 faits — 8.4‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
41 faits — 5.3‰
Violences sexuelles
39 faits — 5.1‰
Cambriolages de logement
18 faits — 4.9‰
Vols sans violence contre des personnes
34 faits — 4.4‰
Violences physiques hors cadre familial
31 faits — 4‰
Violences physiques intrafamiliales
27 faits — 3.5‰
Vols d'accessoires sur véhicules
14 faits — 1.8‰
Vols dans les véhicules
14 faits — 1.8‰
Usage de stupéfiants
10 faits — 1.3‰
Vols de véhicule
9 faits — 1.2‰
11
Etablissements
4/4
Types presents
95%
Taux bac moyen
Lycée professionnel Saint-Yves
prive — lycee
Ecole primaire privée Ste Anne
prive — elementaire
Collège Saint-Joseph
prive — college
Ecole primaire publique Henri Guérin
public — elementaire
IME le Bois Greffier
prive — autre
Collège le Chêne Vert
public — college
ANTENNE ITEP et PIAL EDEFS HALLOUVRY
public — autre
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert
public — college
Lycée Jean Brito
public — lycee
Ecole primaire publique la Guédelais
public — elementaire
Circonscription d'inspection du 1er degré de Bain-de-Bretagne
public — autre
À l'échelle de la commune de Bain-de-Bretagne
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Bain-de-Bretagne
5
Types de risques
3/3
Classe radon
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Séisme
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
979
Diagnostics
56.3/100
Score moyen classe
128
kWh/m²/an moyen
22 055 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
25.4%
Retraites
À l'échelle de la commune de Bain-de-Bretagne
88.1%
Couverture fibre
4 674
Locaux fibres
5 308
Total locaux
12
Etablissements
6/6
Types presents
Hôpitaux
3 etablissements
Cliniques
2 etablissements
Laboratoires
2 etablissements
Cabinets médicaux
2 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Rural obtient un score de 72/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 2 209 €, calculé sur 645 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 308 €/m².
Le quartier Rural dispose de 6 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 11 établissements scolaires à proximité (lycee, elementaire, college, autre). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 95 %.
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