Quartier Centre Ville

Le quartier Quartier Centre Ville, à Avranches, obtient un score global de 71/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur l'offre de santé (10,0/10) et la sécurité (9,4/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (76/100) et en retrait pour un investisseur (66/100).

Le prix médian s'établit à 2 186 €/m², soit 10 % en dessous de la moyenne de la Manche (2 439 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 885 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 23 % (1 911 € en 2020, 2 346 € en 2025).

On y recense 176 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, restauration et loisirs. La desserte repose sur 13 arrêts de transport en commun (bus et métro).

15 établissements scolaires sont implantés à proximité (lycées, collèges, élémentaires et autres établissements), avec un taux de réussite au baccalauréat de 92 %. L'offre de santé réunit 32 équipements : pharmacies, cliniques, EHPAD, cabinets médicaux, hôpitaux et laboratoires. Sur 2 555 diagnostics énergétiques, la classe C domine (39 % du parc), pour une consommation moyenne de 149 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Avranches, 93 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (7 091 sur 7 605).

À l'échelle de la commune de Avranches, la délinquance relevée en 2024 atteint 6,2 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Avranches. À l'échelle de la commune de Avranches, 17 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, éboulement ou chutes de pierres et de blocs, engins de guerre, foudre, grêle, inondation, mouvement de terrain, neige et pluies verglaçantes, inondation par remontées de nappes, submersion marine, inondation par débordement lent de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère, radon, séisme, tassements différentiels, tempête et grains (vent) et transport de marchandises dangereuses.

Quartier Centre Ville est le quartier le mieux desservi des 2 quartiers de Avranches, devant Avranches. Le prix médian des appartements y est au niveau de celui de Avranches (2 050 €/m² contre 2 051 €/m²).

Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.