Avezé — Score global du quartier
Avec 68/100, Avezé affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de la Sarthe. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (10,0/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (73/100) et en retrait pour un retraité (59/100).
Le prix médian s'établit à 1 424 €/m², soit 37 % en dessous de la moyenne de la Sarthe (2 272 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 51 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 11 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs et services.
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 48 diagnostics énergétiques, la classe D domine (31 % du parc), pour une consommation moyenne de 174 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (401 sur 401).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
73/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
73/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
61/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
59/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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11
Équipements
3/4
Categories
Loisirs & Culture
5 equipements
Alimentaire
4 equipements
Services
2 equipements
1 424 €
Prix médian /m²
130 000 €
Prix médian
51
Transactions
2 272 €
Moy. departement /m²
2020
1 272 €/m²
14 ventes
2021
945 €/m²
10 ventes
-25.7%
2022
1 437 €/m²
12 ventes
+52.1%
2023
1 480 €/m²
7 ventes
+3%
2024
1 207 €/m²
7 ventes
-18.4%
2025
1 217 €/m²
1 ventes
+0.8%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire publique
public — elementaire
48
Diagnostics
40.3/100
Score moyen classe
174
kWh/m²/an moyen
100%
Couverture fibre
401
Locaux fibres
401
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Avezé obtient un score de 68/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 424 €, calculé sur 51 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 272 €/m².
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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