Aumagne — Score global du quartier
Aumagne, commune de la Charente-Maritime, obtient un score global de 67/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (10,0/10). Son point faible : les transports (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (71/100) et en retrait pour un étudiant (61/100).
Le prix médian s'établit à 1 262 €/m², soit 65 % en dessous de la moyenne de la Charente-Maritime (3 589 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 49 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 8 commerces et services de proximité, répartis entre services, loisirs et alimentation. La desserte repose sur 2 arrêts de transport en commun (bus).
Sur 56 diagnostics énergétiques, la classe D domine (30 % du parc), pour une consommation moyenne de 164 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Aumagne, 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (471 sur 471).
Le niveau sonore moyen y est de 48 dB à l'échelle de la commune de Aumagne. À l'échelle de la commune de Aumagne, 7 risques naturels ou technologiques sont recensés : mouvement de terrain, phénomène lié à l'atmosphère, radon, séisme, tassements différentiels, tempête et grains (vent) et transport de marchandises dangereuses.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
71/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
69/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
65/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
61/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
Chargement de la carte...
2
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
2 arrets
8
Équipements
3/4
Categories
Loisirs & Culture
4 equipements
Services
2 equipements
Alimentaire
2 equipements
1 262 €
Prix médian /m²
142 750 €
Prix médian
49
Transactions
3 589 €
Moy. departement /m²
2020
1 342 €/m²
10 ventes
2021
1 159 €/m²
12 ventes
-13.6%
2022
1 075 €/m²
9 ventes
-7.2%
2023
1 913 €/m²
9 ventes
+78%
2024
1 214 €/m²
7 ventes
-36.5%
2025
3 750 €/m²
2 ventes
+208.9%
À l'échelle de la commune de Aumagne
Aucun fait enregistré en 2024 sur les 3 indicateurs publiés par le ministère de l'Intérieur.
À l'échelle de la commune de Aumagne
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Aumagne
7
Types de risques
1/3
Classe radon
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Séisme
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
56
Diagnostics
41.4/100
Score moyen classe
164
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Aumagne
100%
Couverture fibre
471
Locaux fibres
471
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
Aumagne obtient un score de 67/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 262 €, calculé sur 49 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 589 €/m².
Aumagne dispose de 2 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.