Aubière — Score global du quartier
Le quartier Campus Universitaire "les Cezeaux", à Aubière, obtient un score global de 69/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,6/10) et la couverture fibre (9,4/10). Son point faible : les transports (4,8/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (70/100) et en retrait pour un investisseur (65/100).
Le prix médian s'établit à 2 605 €/m², au niveau de la moyenne du Puy-de-Dôme (2 577 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 838 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 5 % (2 426 € en 2020, 2 552 € en 2025).
On y recense 227 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 85 arrêts de transport en commun (bus).
8 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 10 équipements : cabinets médicaux, EHPAD et pharmacies. Sur 2 190 diagnostics énergétiques, la classe C domine (39 % du parc), pour une consommation moyenne de 154 kWh/m²/an. 94 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (7 572 sur 8 032).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,8 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
70/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
69/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
66/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
65/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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85
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
85 arrets
227
Équipements
4/4
Categories
Services
100 equipements
Alimentaire
92 equipements
Loisirs & Culture
20 equipements
Restauration
15 equipements
2 605 €
Prix médian /m²
201 500 €
Prix médian
838
Transactions
2 577 €
Moy. departement /m²
2020
2 426 €/m²
102 ventes
2021
2 318 €/m²
177 ventes
-4.5%
2022
2 876 €/m²
184 ventes
+24.1%
2023
2 684 €/m²
138 ventes
-6.7%
2024
2 596 €/m²
171 ventes
-3.3%
2025
2 552 €/m²
66 ventes
-1.7%
Taux global de delinquance (2024)
4.8‰
Vols sans violence contre des personnes
110 faits — 10.7‰
Destructions et dégradations volontaires
105 faits — 10.2‰
Cambriolages de logement
49 faits — 8.2‰
Vols dans les véhicules
57 faits — 5.5‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
52 faits — 5.1‰
Violences physiques hors cadre familial
45 faits — 4.4‰
Vols de véhicule
25 faits — 2.4‰
Vols d'accessoires sur véhicules
17 faits — 1.7‰
Violences sexuelles
15 faits — 1.5‰
Violences physiques intrafamiliales
14 faits — 1.4‰
8
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole élémentaire privée Fénelon Saint Joseph - Site Aubière
prive — elementaire
Ecole maternelle Vercingétorix
public — elementaire
Collège Saint-Joseph
prive — college
Ecole élémentaire Vercingétorix
public — elementaire
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie
public — college
Collège Joliot Curie
public — college
Ecole maternelle Beaudonnat
public — elementaire
Ecole élémentaire Beaudonnat
public — elementaire
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
2190
Diagnostics
51.4/100
Score moyen classe
154
kWh/m²/an moyen
0
Population
24 315 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
33.3%
Retraites
94.3%
Couverture fibre
7 572
Locaux fibres
8 032
Total locaux
10
Etablissements
3/6
Types presents
Cabinets médicaux
6 etablissements
Pharmacies
3 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Campus Universitaire "les Cezeaux" obtient un score de 69/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 2 605 €, calculé sur 838 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 2 577 €/m².
Le quartier Campus Universitaire "les Cezeaux" dispose de 85 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 8 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
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