Aubiac — Score global du quartier
Avec 58/100, Aubiac affiche un cadre de vie moyen pour une commune du Lot-et-Garonne. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (9,5/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (60/100) et en retrait pour un retraité (55/100).
Le prix médian s'établit à 2 101 €/m², soit 7 % en dessous de la moyenne du Lot-et-Garonne (2 254 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 94 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 41 % (2 321 € en 2020, 1 360 € en 2025).
On y recense 14 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs et services. La desserte repose sur 7 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 73 diagnostics énergétiques, la classe C domine (33 % du parc), pour une consommation moyenne de 137 kWh/m²/an. 95 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (580 sur 611).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
60/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
56/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
55/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
55/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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7
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
7 arrets
14
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
8 equipements
Loisirs & Culture
4 equipements
Services
2 equipements
2 101 €
Prix médian /m²
241 500 €
Prix médian
94
Transactions
2 254 €
Moy. departement /m²
2020
2 321 €/m²
19 ventes
2021
2 156 €/m²
23 ventes
-7.1%
2022
2 409 €/m²
13 ventes
+11.7%
2023
1 999 €/m²
20 ventes
-17%
2024
2 259 €/m²
9 ventes
+13%
2025
1 360 €/m²
10 ventes
-39.8%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols de véhicule
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire
public — elementaire
73
Diagnostics
55.1/100
Score moyen classe
137
kWh/m²/an moyen
94.9%
Couverture fibre
580
Locaux fibres
611
Total locaux
0
Etablissements
0/6
Types presents
Aubiac obtient un score de 58/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 101 €, calculé sur 94 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 254 €/m².
Aubiac dispose de 7 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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