Astaffort — Score global du quartier
Astaffort, commune du Lot-et-Garonne, obtient un score global de 66/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,9/10) et la couverture fibre (9,8/10). Son point faible : l'exposition aux risques (2,8/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (69/100) et en retrait pour une famille (62/100).
Le prix médian s'établit à 1 521 €/m², soit 33 % en dessous de la moyenne du Lot-et-Garonne (2 254 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 148 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 19 % (2 011 € en 2020, 1 636 € en 2025).
On y recense 50 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, alimentation, restauration et services. La desserte repose sur 3 arrêts de transport en commun (bus et train).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 4 équipements : cabinets médicaux, EHPAD et pharmacies. Sur 185 diagnostics énergétiques, la classe D domine (33 % du parc), pour une consommation moyenne de 144 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Astaffort, 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (1 257 sur 1 281).
À l'échelle de la commune de Astaffort, la délinquance relevée en 2024 atteint 1,4 fait pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 52 dB à l'échelle de la commune de Astaffort. À l'échelle de la commune de Astaffort, 9 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, glissement de terrain, inondation, mouvement de terrain, risque nucléaire, inondation par débordement lent de cours d'eau, radon, tassements différentiels et transport de marchandises dangereuses.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
69/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
67/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
66/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
62/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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3
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
2 arrets
Train / TER
1 arret
50
Équipements
4/4
Categories
Services
19 equipements
Alimentaire
16 equipements
Loisirs & Culture
12 equipements
Restauration
3 equipements
1 521 €
Prix médian /m²
146 500 €
Prix médian
148
Transactions
2 254 €
Moy. departement /m²
2020
2 011 €/m²
10 ventes
2021
1 667 €/m²
44 ventes
-17.1%
2022
1 227 €/m²
30 ventes
-26.4%
2023
1 190 €/m²
26 ventes
-3%
2024
1 304 €/m²
26 ventes
+9.6%
2025
1 636 €/m²
12 ventes
+25.5%
À l'échelle de la commune de Astaffort
Taux global de delinquance (2024)
1.4‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
13 faits — 6.5‰
Vols sans violence contre des personnes
8 faits — 4‰
Destructions et dégradations volontaires
7 faits — 3.5‰
Aucun fait enregistré en 2024 pour : usage de stupéfiants (afd), vols avec armes, vols violents sans arme.
2
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire
public — elementaire
Ecole privée Sainte Geneviève
prive — elementaire
À l'échelle de la commune de Astaffort
52 dB
Niveau sonore (Lden)
45 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Astaffort
9
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Glissement de terrain
Inondation
Mouvement de terrain
Risque nucléaire
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Radon
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
185
Diagnostics
51.2/100
Score moyen classe
144
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Astaffort
98.1%
Couverture fibre
1 257
Locaux fibres
1 281
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
4
Etablissements
3/6
Types presents
EHPAD
2 etablissements
Cabinets médicaux
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
Astaffort obtient un score de 66/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 1 521 €, calculé sur 148 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 254 €/m².
Astaffort dispose de 3 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, train).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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