Astaffort — Score global du quartier
Astaffort, commune du Lot-et-Garonne, obtient un score global de 66/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,9/10) et la couverture fibre (9,8/10). Son point faible : l'exposition aux risques (2,8/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (69/100) et en retrait pour une famille (62/100).
Le prix médian s'établit à 1 521 €/m², soit 33 % en dessous de la moyenne du Lot-et-Garonne (2 254 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 148 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 19 % (2 011 € en 2020, 1 636 € en 2025).
On y recense 50 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, alimentation, restauration et services. La desserte repose sur 3 arrêts de transport en commun (bus et train).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 4 équipements : cabinets médicaux, EHPAD et pharmacies. Sur 185 diagnostics énergétiques, la classe D domine (33 % du parc), pour une consommation moyenne de 144 kWh/m²/an. 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (1 257 sur 1 281).
La délinquance relevée en 2024 atteint 1,4 fait pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 52 dB. 9 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, glissement_de_terrain, inondation, mouvement_terrain, nucl_aire, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, radon, tassements_diff_rentiels et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
69/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
67/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
66/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
62/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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3
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
2 arrets
Train / TER
1 arret
50
Équipements
4/4
Categories
Services
19 equipements
Alimentaire
16 equipements
Loisirs & Culture
12 equipements
Restauration
3 equipements
1 521 €
Prix médian /m²
146 500 €
Prix médian
148
Transactions
2 254 €
Moy. departement /m²
2020
2 011 €/m²
10 ventes
2021
1 667 €/m²
44 ventes
-17.1%
2022
1 227 €/m²
30 ventes
-26.4%
2023
1 190 €/m²
26 ventes
-3%
2024
1 304 €/m²
26 ventes
+9.6%
2025
1 636 €/m²
12 ventes
+25.5%
Taux global de delinquance (2024)
1.4‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
13 faits — 6.5‰
Vols sans violence contre des personnes
8 faits — 4‰
Destructions et dégradations volontaires
7 faits — 3.5‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
2
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire
public — elementaire
Ecole privée Sainte Geneviève
prive — elementaire
52 dB
Niveau sonore (Lden)
45 m²
Espaces verts / hab.
9
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
glissement de terrain
inondation
mouvement terrain
nucl aire
par une crue d bordement lent de cours d eau
radon
tassements diff rentiels
transport danger
185
Diagnostics
51.2/100
Score moyen classe
144
kWh/m²/an moyen
98.1%
Couverture fibre
1 257
Locaux fibres
1 281
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
4
Etablissements
3/6
Types presents
EHPAD
2 etablissements
Cabinets médicaux
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
Astaffort obtient un score de 66/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 1 521 €, calculé sur 148 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 254 €/m².
Astaffort dispose de 3 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, train).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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