Annepont — Score global du quartier
Avec 69/100, Annepont affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de la Charente-Maritime. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : l'offre de santé (1,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (75/100) et en retrait pour une famille (63/100).
Le prix médian s'établit à 1 711 €/m², soit 52 % en dessous de la moyenne de la Charente-Maritime (3 589 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 33 ventes enregistrées entre 2020 et 2024.
On y recense 8 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services et loisirs.
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 1 équipement : pharmacies. Sur 51 diagnostics énergétiques, la classe D domine (35 % du parc), pour une consommation moyenne de 134 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (206 sur 207).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB. 7 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : mouvement_terrain, ph_nom_ne_li____l_atmosph_re, radon, s_isme, tassements_diff_rentiels, temp_te_et_grains__vent_ et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
75/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
74/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
65/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
63/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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8
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
4 equipements
Services
2 equipements
Loisirs & Culture
2 equipements
1 711 €
Prix médian /m²
176 500 €
Prix médian
33
Transactions
3 589 €
Moy. departement /m²
2020
2 250 €/m²
2 ventes
2021
1 534 €/m²
11 ventes
-31.8%
2022
1 700 €/m²
10 ventes
+10.8%
2023
1 765 €/m²
5 ventes
+3.8%
2024
2 018 €/m²
5 ventes
+14.3%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Violences sexuelles
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
2
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire du Douhet
public — elementaire
Ecole primaire Suzanne Chartier St Vaize
public — elementaire
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
7
Types de risques
1/3
Classe radon
mouvement terrain
ph nom ne li l atmosph re
radon
s isme
tassements diff rentiels
temp te et grains vent
transport danger
51
Diagnostics
55.2/100
Score moyen classe
134
kWh/m²/an moyen
99.5%
Couverture fibre
206
Locaux fibres
207
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
1
Etablissements
1/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
Annepont obtient un score de 69/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 711 €, calculé sur 33 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 589 €/m².
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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