Annay — Score global du quartier
Le quartier Centre et Sud, à Annay, obtient un score global de 66/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,8/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : les transports (3,5/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (70/100) et en retrait pour une famille (63/100).
Le prix médian s'établit à 1 888 €/m², soit 32 % en dessous de la moyenne du Pas-de-Calais (2 766 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 307 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 31 % (1 783 € en 2020, 2 333 € en 2025).
On y recense 65 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 12 arrêts de transport en commun (bus).
3 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 3 équipements : pharmacies et cabinets médicaux. Sur 609 diagnostics énergétiques, la classe C domine (37 % du parc), pour une consommation moyenne de 161 kWh/m²/an. 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (2 179 sur 2 235).
La délinquance relevée en 2024 atteint 2,9 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
70/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
66/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
66/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
63/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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12
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
12 arrets
65
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
26 equipements
Services
23 equipements
Loisirs & Culture
14 equipements
Restauration
2 equipements
1 888 €
Prix médian /m²
170 450 €
Prix médian
307
Transactions
2 766 €
Moy. departement /m²
2020
1 783 €/m²
40 ventes
2021
1 835 €/m²
76 ventes
+2.9%
2022
2 099 €/m²
74 ventes
+14.4%
2023
1 623 €/m²
39 ventes
-22.7%
2024
1 728 €/m²
56 ventes
+6.5%
2025
2 333 €/m²
22 ventes
+35%
Taux global de delinquance (2024)
2.9‰
Cambriolages de logement
20 faits — 10.2‰
Destructions et dégradations volontaires
26 faits — 5.7‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
26 faits — 5.7‰
Violences physiques intrafamiliales
17 faits — 3.7‰
Usage de stupéfiants
11 faits — 2.4‰
Vols sans violence contre des personnes
11 faits — 2.4‰
Usage de stupéfiants (AFD)
10 faits — 2.2‰
Violences physiques hors cadre familial
9 faits — 2‰
Violences sexuelles
9 faits — 2‰
Vols de véhicule
8 faits — 1.8‰
Vols d'accessoires sur véhicules
6 faits — 1.3‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
3
Etablissements
1/4
Types presents
Groupe Scolaire Péri-Curie
public — elementaire
Ecole maternelle André Pantigny
public — elementaire
Ecole élémentaire Juliette Wantiez
public — elementaire
609
Diagnostics
50.8/100
Score moyen classe
161
kWh/m²/an moyen
0
Population
20 120 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
27.9%
Retraites
97.5%
Couverture fibre
2 179
Locaux fibres
2 235
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
3
Etablissements
2/6
Types presents
Pharmacies
2 etablissements
Cabinets médicaux
1 etablissement
Le quartier Centre et Sud obtient un score de 66/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 1 888 €, calculé sur 307 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 766 €/m².
Le quartier Centre et Sud dispose de 12 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 3 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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