Anais — Score global du quartier
Anais, commune de la Charente-Maritime, obtient un score global de 66/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (9,0/10). Son point faible : les transports (2,2/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (71/100) et en retrait pour un retraité (60/100).
Le prix médian s'établit à 2 088 €/m², soit 42 % en dessous de la moyenne de la Charente-Maritime (3 589 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 28 ventes enregistrées entre 2020 et 2024.
On y recense 12 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs, services et restauration. La desserte repose sur 3 arrêts de transport en commun (bus).
L'offre de santé réunit 3 équipements : EHPAD, pharmacies et cabinets médicaux. Sur 19 diagnostics énergétiques, la classe C domine (37 % du parc), pour une consommation moyenne de 101 kWh/m²/an. 90 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (164 sur 183).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
71/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
65/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
62/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
60/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
Chargement de la carte...
3
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
3 arrets
12
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
7 equipements
Loisirs & Culture
2 equipements
Services
2 equipements
Restauration
1 equipement
2 088 €
Prix médian /m²
300 000 €
Prix médian
28
Transactions
3 589 €
Moy. departement /m²
2020
1 151 €/m²
1 ventes
2021
1 767 €/m²
12 ventes
+53.5%
2022
2 155 €/m²
6 ventes
+22%
2023
2 616 €/m²
1 ventes
+21.4%
2024
4 054 €/m²
8 ventes
+55%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Violences sexuelles
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
19
Diagnostics
65.8/100
Score moyen classe
101
kWh/m²/an moyen
89.6%
Couverture fibre
164
Locaux fibres
183
Total locaux
3
Etablissements
3/6
Types presents
EHPAD
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
Cabinets médicaux
1 etablissement
Anais obtient un score de 66/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 088 €, calculé sur 28 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 589 €/m².
Anais dispose de 3 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.