Amboise — Score global du quartier
Le quartier Centre, à Amboise, obtient un score global de 75/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (10,0/10) et la sécurité (9,5/10). Son point faible : le profil démographique (4,3/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (79/100) et en retrait pour un étudiant (71/100).
Le prix médian s'établit à 2 458 €/m², soit 20 % en dessous de la moyenne d'Indre-et-Loire (3 082 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 059 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 18 % (1 942 € en 2020, 2 295 € en 2025).
On y recense 202 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, alimentation, services et restauration. La desserte repose sur 27 arrêts de transport en commun (bus).
16 établissements scolaires sont implantés à proximité (lycées, collèges, autres établissements et élémentaires), avec un taux de réussite au baccalauréat de 89 %. L'offre de santé réunit 19 équipements : cliniques, hôpitaux, cabinets médicaux, EHPAD et pharmacies. Sur 3 185 diagnostics énergétiques, la classe C domine (52 % du parc), pour une consommation moyenne de 144 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Amboise, 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (8 413 sur 8 449).
À l'échelle de la commune de Amboise, la délinquance relevée en 2024 atteint 5,4 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Amboise. À l'échelle de la commune de Amboise, 4 risques naturels ou technologiques sont recensés : risque industriel, inondation, mouvement de terrain et radon.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
79/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
73/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
73/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
71/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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27
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
27 arrets
202
Équipements
4/4
Categories
Services
115 equipements
Loisirs & Culture
32 equipements
Alimentaire
32 equipements
Restauration
23 equipements
2 458 €
Prix médian /m²
200 000 €
Prix médian
1059
Transactions
3 082 €
Moy. departement /m²
2020
1 942 €/m²
127 ventes
2021
2 368 €/m²
231 ventes
+21.9%
2022
2 658 €/m²
230 ventes
+12.2%
2023
2 539 €/m²
204 ventes
-4.5%
2024
2 615 €/m²
193 ventes
+3%
2025
2 295 €/m²
74 ventes
-12.2%
À l'échelle de la commune de Amboise
Taux global de delinquance (2024)
5.4‰
Destructions et dégradations volontaires
130 faits — 9.9‰
Cambriolages de logement
65 faits — 8.9‰
Vols sans violence contre des personnes
115 faits — 8.8‰
Vols dans les véhicules
106 faits — 8.1‰
Violences physiques intrafamiliales
92 faits — 7‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
82 faits — 6.2‰
Violences physiques hors cadre familial
54 faits — 4.1‰
Vols de véhicule
47 faits — 3.6‰
Vols d'accessoires sur véhicules
42 faits — 3.2‰
Usage de stupéfiants
37 faits — 2.8‰
Violences sexuelles
35 faits — 2.7‰
Usage de stupéfiants (AFD)
28 faits — 2.1‰
16
Etablissements
4/4
Types presents
89%
Taux bac moyen
Lycée professionnel agricole d'Amboise - Lycée de la vigne, du vin et du cheval
public — lycee
Collège André Malraux
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Choiseul
public — college
Collège Choiseul
public — college
Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Chaptal
public — lycee
Centre d'information et d'orientation d'Amboise
public — autre
Lycée professionnel Jean Chaptal
public — lycee
Lycée Léonard de Vinci
public — lycee
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Amboise
public — autre
Ecole maternelle Jeanne d'Arc
public — elementaire
Ecole élémentaire Paul Louis Courier
public — elementaire
Collège privé Sainte-Clotilde - Saint-Joseph
prive — college
Ecole primaire privée Sainte Clotilde-Saint Joseph
prive — elementaire
Ecole élémentaire Rabelais-Richelieu
public — elementaire
Ecole maternelle Anne de Bretagne
public — elementaire
IME La Boisnière
prive — autre
À l'échelle de la commune de Amboise
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Amboise
4
Types de risques
1/3
Classe radon
Risque industriel
Inondation
Mouvement de terrain
Radon
3185
Diagnostics
56/100
Score moyen classe
144
kWh/m²/an moyen
21 690 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
37.9%
Retraites
À l'échelle de la commune de Amboise
99.6%
Couverture fibre
8 413
Locaux fibres
8 449
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
19
Etablissements
5/6
Types presents
Cliniques
4 etablissements
Hôpitaux
4 etablissements
Cabinets médicaux
4 etablissements
Pharmacies
4 etablissements
EHPAD
3 etablissements
Le quartier Centre obtient un score de 75/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 458 €, calculé sur 1059 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 082 €/m².
Le quartier Centre dispose de 27 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 16 établissements scolaires à proximité (lycee, college, autre, elementaire). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 89 %.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.